45.9м², 8 этаж, ул. Герцена, 53, Тюмень, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 45.9м²

Тюмень, ул. Герцена, 53

На карте

2 700 000 руб.

58 824 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 09.07.25

Продам помещение с Арендатором Окупаемость помещения 11,3 лет

➤ Помещение находится в офисном здании в самом центре города;

➤ Всего 3 помещения на этаже;

➤ Помещение разделено перегородкой на 2 отдельных кабинета и небольшой тамбур; ➤ Арендный доход с первого дня переоформления собственности (арендатор 10 лет занимает помещение); ➤ КУ и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором; ➤ Помещение площадью 45.9 м² (см. планировку); ➤ Современный ремонт; ➤ Объект продается в полностью готовом состоянии, не требующем дополнительных расходов от покупателя; ➤ 8 этаж (технический - высота потолка в помещении переменная);

➤ В здании имеютcя двa лифта;

➤ Конcьepж;

➤ Сиcтeмa не пpoпускнaя, рeжим работы - свободный, по необходимости можно будет согласовать;

➤ Расположение помещения на этаже с отдельным холлом (зоной ожидания для клиентов) и со своим санузлом;

➤ Рядом со зданием большая бесплатная парковка.

➤ Удобная транспортная развязка;

➤ Рядом административные здания с магазинами и офисами. ☎️ Подробности по телефону, звоните 📞