Планировка
Карта
3D-планировка
Торговое помещение, 30м²
Тюмень, ул. Коммунаров, д. 39 (4 км до центра)
На карте
Описание
Изменено: 04.12.25
Продается коммерческое помещение общей площадью 30 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой. Объект идеально подходит для продолжения использования в формате продуктового магазина «у дома» с уже сформированным потоком покупателей, а также для организации офиса, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов, мастерской или небольшого склада. Помещение имеет отдельный вход. Коммуникации подведены в полном объеме, предусмотрены санузел и система вентиляции. Состояние объекта позволяет начать работу сразу после заключения сделки, при этом текущий арендатор обеспечивает стабильный доход и может продолжить деятельность на новых условиях. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, а рядом организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. В непосредственной близости расположены жилые кварталы с высокой проходимостью, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что гарантирует постоянный трафик и лояльную целевую аудиторию. Низкие операционные расходы и удачное расположение делают данный объект надежной инвестицией с быстрой окупаемостью и потенциалом для роста капитализации.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта1641376
- НаправлениеТюмень
- Этаж / Этажность1 из 8
- Общая площадь30 м²
- Количество входов1
- Мощность электричества15 кВт
- Высота потолков2.6 м
- АрендаторДа
- Окупаемость10 лет
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
