390м², 2 этаж, ул. Логовая, 20, Тюмень, бизнес

Планировки

Карта

3D-планировка

Готовый бизнес, 390м²

Тюмень, ул. Логовая, 20

На карте

9 900 000 руб.

25 385 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 11.08.25

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАЙКОВО.

30 тыс за м2!

ИЖС: в коммерческую -самостоятельно.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Гостевой дом, хостел.

АРЕНДА. Подходит для посуточной и длительной аренды,

каждого помещения в отдельности, или полностью - все здание.

Всегда есть спрос.

Окупаемость 8-10 лет.

В черте города. Зайкова. ИЖС.

Общая площадь дома 390 м2

Жилая площадь 220 м2:

-площадь 1 этажа 110 м2.

-площадь 2 этажа 110 м2.

1этаж:

1кв.43 м2, 2 кв. 22 м2, Студия 34 м2.

2 этаж:

3кв. 45 м2., 4 кв.,59 м2.

Подвал 47,2 м2 5 квартир и подвал, с качественным ремонтом, с хорошей вентиляцией и кондиционером.

Потеинциал:

Можно обустроить для аренды летнюю мансарду на 3 этаже, с просторной светлой, застекленной лоджией. В другой части подвала можно обустроить мастерскую 30 м2,сауну можно обустроить сауну 11,2 м2.

Есть возможность подключить центральную воду. Ремонт во всех квартирах сделан. Дом кирпичный, благоустроенный. Газ, септик 10 м3, свет, вода из скважины 27 м, колодец. Есть возможность подключить центральную воду. Парковка для разного вида транспорта. Придомовая территория с беседкой, мангальной зоной. Всего 10 минут до центра города. Объездная до любого района города. Рядом остановка, магазин, озеро. Активно по соседству застройщики ведут строительство , и облагораживать будут парк ,пруды и озеро Песьяное. Планируется расширение Гилевской Рощи в нашу сторону.

Портрет клиентов - организации для своих работников.

Рядом стройка новостроек, пром, базы.

Звоните, записывайтесь на просмотр!