933м², 1 этаж, ул. Пархоменко, 103, Тюмень, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 933м²

Тюмень, ул. Пархоменко, д. 103

На карте

50 000 000 руб.

53 591 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 30.04.26

Продажа готового прибыльного отеля (апарт-отеля) 4* / Московский тракт. Отдельное здание 993 м², 24 номера, земля в собственности. Бизнес 15+ лет. Локация: Район Московского тракта (крупная транспортная артерия, высокая проходимость, удобный выезд на федеральную трассу). Характеристики объекта: · Тип объекта: Готовый бизнес (отель / апартаменты). · Статус: Действующий, работает более 15 лет. Стабильная клиентская база. · Площадь здания: 993 м². · Этажность: 4 надземных этажа + цокольный этаж. · Номерной фонд: 24 номера (разной категории). · Инфраструктура: Цокольный этаж (технические помещения, прачечная, склад, возможно помещение для персонала/кухни). · Участок: Земельный участок в собственности (не аренда!). · Здание: Отдельно стоящее (нет общих стен с другими объектами, полная автономия). Правовой статус: · Все объекты (здание + земельный участок) оформлены в собственность. · Юридическая чистота, проверено. · Готовность к сделке и передаче управления. Коммерческие преимущества: · Долгосрочная репутация: 15+ лет на рынке — сформировался пул постоянных клиентов. · Локация: Московский тракт — транзитные гости, командировочные, туристы, водители-дальнобойщики. · Автономность: Свое здание, своя земля → можно реконструировать, расширить парковку, надстроить этаж (требуется уточнить в разрешительной документации). · Готовность №1: Не нужно лицензий, согласований — бизнес работает прямо сейчас. · Загрузка: Стабильная в течение всего года (за счет транзитного потока). Для кого: · Инвестор (пассивный доход от аренды номеров). · Управляющая компания (масштабирование сети). · Крупный бизнес (корпоративное размещение своих сотрудников).