51.8м², 1 этаж, ул. Осипенко, 41/6, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 51.8м²

Тюмень, ул. Осипенко, д. 41/6

На карте

6 500 000 руб.

125 483 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.04.26

🔹 Лучшее предложение в центре! Продам помещение свободного назначения на 1-й линии с отдельным входом. Угловая часть дома — максимальная проходимость и видимость для вашего бизнеса.

🔹 Характеристики, которые дают преимущество: ▸ Площадь: 51,8 кв.м. (идеально для старта без переплат за лишние метры). ▸ Высота потолков: 3,5 метра — легко делается антресоль или второй ярус (хостел/склад). ▸ Два санузла (один с душем). ▸ Центральное отопление, вода, канализация.

🔹 Готовый вариант для любого бизнеса: ✅ Гостиничный бизнес (хостел, посуточная аренда). ✅ Маркетплейсы (Ozon, Wildberries, пункт выдачи заказов). ✅ Склад или офис. ✅ Сфера услуг (парикмахерская, косметология, ногтевая студия). ✅ Детский развивающий центр или сад.

🔹 Локация — ваша главная прибыль: 🏠 Выход к дороге (1-я линия). 🚗 Большая парковка прямо у дома — клиентам удобно, у вас нет отказов из-за места у подъезда.

🔹 Почему стоит посмотреть сейчас: Помещения с отдельным входом, 2 санузлами и своей парковкой в центре разбирают первыми. Инвесторы уже оценили ликвидность этого лота.

📞 Звоните. По предварительной договоренности показываю в удобное время.