26.4м², 2/14 этаж, ул. Олимпийская, 42к1, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 26.4м²

Тюмень, ул. Олимпийская, д. 42к1 (6 км до центра)

На карте

4 155 000 руб.

157 386 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 07.04.26

Продается помещение с действующим арендатором в Восточном.

Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 12%. Текущая ставка — 25 000 рублей + коммунальные услуги. Объект расположен в самом сердце улицы Олимпийской, недалеко от театра «Современник». Это проходное место в центре жизни района, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины «Магнит» и «Пятерочка», пункты выдачи заказов и аптеки. Помещение с окнами в пол наполнено светом. Выполнен свежий ремонт, проведены пожарная сигнализация и интернет. Нестандартная планировка с отдельным закутком является преимуществом — эту зону арендатор использует под рабочий кабинет руководителя или место для отдыха. Найти арендатора в этом районе легко благодаря высокому спросу и малому количеству офисных помещений. Мокрой точки в помещении нет.