51.2м², 4/4 этаж, ул. Олимпийская, 6к1, Тюмень, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 51.2м²

Рассрочка на 6 месяцев

Тюмень, ул. Олимпийская, д. 6к1

На карте

4 300 000 руб.

83 984 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 31.03.26

🏢 Продам помещение в самом проходимом месте ! С отличным свежим ремонтом. Помещение сдано в аренду!🔑 📊 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ➤ Площадь: 51.2 м2;

➤ Окупаемость 9 лет 100% Но это без повышения цены аренды можно повысить аренду до базовой и окупаемость будет 6-7 лет

➤ Арендаторы готовы заключить новый договор аренды на длительный срок!!! ➤ В помещении обеспечен качественный воздухообмен, работает вентиляция; ➤ Помещение расположено на 4 этаже в бизнес центре Деловой дом, в самом перспективном районе! ➤ Есть санузел на этаже с отличным ремонтом ➤ По всему периметру помещения предусмотрены розетки; ➤ Высокие потолки - 3 метра; ➤ Коммунальные услуги в среднем составляют ~3500-5000руб. в мес.

📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: ➤ Отличный район, удобно добираться из любой точки города;

➤ Всегда можно свободно припарковаться в шаговой доступности (у Кинотеатра Современник); ➤ Перед зданием бесплатная парковка; ➤ Остановка общественного транспорта в пешей доступности; 💰 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: ➤ Продажа от физ лица И есть возможность от ИП при условиях! ➤ Вся сумма в договоре; ➤ Возможность проверки всех документов. Остались вопросы ❓ Звоните 📞