Свободное назначение, 258.6м²
Тюмень, ул. Бирюзова, д. 8
На карте
52 990 000
204 911 /м²
Описание
Изменено: 29.04.26
БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! Продам коммерческое помещение с сетевым арендатором общей площадью - 258,6 м2. Квартал в экологически чистом районе Тюмени в окружении лесного массива Гагаринского парка. Проектом предусмотрено индивидуальное архитектурное решение для каждого корпуса. Особенностью квартала является стилобат, соединяющий сразу несколько зданий, который создает дополнительное место для просторных террас на втором этаже и делает пространство наиболее функциональным. Помещение с отдельной входной группой, витражным остеклением, коммерческой вытяжкой, мощностью от 5 кВт, высокими потолками от 5м. На фасаде выделено место под рекламную вывеску. За счет арендатора выполнен ремонт. Арендная плата - 258 600, далее 4,5% от оборота, но не менее 286 600 рублей. Второй год - минимум 310 320 рублей, третий год - 362 040 рублей. Мы готовы ответить на ваши вопросы, звоните!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12191111
  • НаправлениеТюмень
  • Общая площадь258.6 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов3
  • Мощность электричества40 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков5.7 м
  • АрендаторДа
Для чего подходит
Кафе, бар, ресторанК&Б / Св. и Тем. / СтройдворКосметологияКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисПекарняПивбар, разливные напиткиПятерочка / Магнит / МонеткаСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСтоматология

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Коммерческие новостройки