179.9м², -1/9 этаж, ул. Льва Толстого, 9, Тюмень, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 179.9м²

Тюмень, ул. Льва Толстого, д. 9 (5 км до центра)

На карте

12 000 000 руб.

66 704 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 17.03.26

Продается высоколиквидное коммерческое помещение в престижном кирпичном доме. Идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход без вложений в ремонт и поиск клиентов. Почему это выгодно: • Стабильный доход: Объект уже сдан в аренду (55 000 руб./мес. + КУ). • Локация-магнит: Первая линия, отдельная входная группа в густонаселенном районе с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. • Характеристики «премиум»: Редкая высота потолков для цоколя — 3.18 м и полноценные окна обеспечивают обилие света и пространства. • Полная комплектация: Качественный ремонт (кафель, подвесные потолки), мощные кондиционеры, современная система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации. Универсальность: Помещение свободного назначения (ПСН) идеально подойдёт под офис, уютное кафе, бьюти-студию или медицинский кабинет. Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника, БЕЗ КОМИССИИ. Готовы обсуждать цену и рассмотреть ваши предложения. Звоните, пока предложение актуально!