Свободное назначение, 1784.2м²
Рассрочка
Тюмень, ул. Щербакова, д. 88а
На карте
160 000 000
89 676 /м²
Описание
Изменено: 11.03.26
Помещение свободного назначения площадью 1784 кв.м. расположено на первой линии улицы Щербакова в пристрое к жилому дому и имеет отдельные входы.
Высота потолков 3 метра и существующая планировка с зонированием на торговый зал и кабинеты позволяют быстро организовать пространство под розничную торговлю, офис или предоставление услуг. Технические характеристики объекта, включая электрическую мощность 50 кВт и возможность монтажа вытяжной вентиляции, делают его пригодным также для открытия предприятия общественного питания.
Помещения находятся в состоянии после косметического ремонта, что минимизирует затраты и время на запуск бизнеса. Существенным операционным преимуществом является наличие собственного погрузочно-разгрузочного пандуса, что оптимизирует логистику для торговых или производственных компаний. Транспортная доступность и общественная парковка обеспечивают удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Часть площади стабильно арендована сетью «Монетка», что может рассматриваться как дополнительный источник дохода или фактор снижения рисков. Объект представляет собой готовое решение для бизнеса, требующего заметной локации с развитой инфраструктурой, и продается без комиссии для покупателя. Без комиссий для покупателя.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11944070
  • НаправлениеТюмень
  • Общая площадь1784.2 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м
  • ПланировкаСмешанная
Для чего подходит
OpenSpaceOzon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АптекаВорота 4+Кафе, бар, ресторанК&Б / Св. и Тем. / СтройдворКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОбщепит / СтоловаяОстровокОфисПандус для разгрузкиПанорамные окнаПарковка на 10+ местПивбар, разливные напиткиПроизводство напитков, продуктов питанияПятерочка / Магнит / МонеткаСветофор / Маяк / ДоброценСпортзал / фитнес / танцыЦветочный магазин

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Преснякова Наталья Николаевна