Офис, 451.9м²
Тюмень, ул. Червишевский Тракт, д. 5
На карте
39 139 200
86 610 /м²
Описание
Изменено: 02.03.26
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Предлагается к покупке 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 451,9 кв.м.

В здании все помещения сданы в аренду (5 арендаторов, стоимость аренды 750руб/м2):
- на первом этаже базируются медицинские клиники;
- на втором этаже расположены учебные центры, а также имеются кабинеты бьюти-сферы и медицины.
Ежемесячные арендные платежи в сумме составляют - 271 800 рублей.
Окупаемость объекта составляет - 12 лет.

- Общая площадь помещения: 451,9 кв.м.;
- Площадь 1-го этажа - 245 кв.м.;
- Площадь 2-го этажа - 206 кв.м.;
- Высота потолка: 2,9 метра; - Выделенная электрическая мощность: ~21 кВт.
📍Локация: Червишевский тракт
Перед зданием имеется стоянка для автотранспорта.
В 50 метрах расположена автобусная остановка.

Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников-арендаторов!
📲 По всем вопросам - пишите или звоните мне и я организую показ в удобное для вас время!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11866023
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность1 из 2
  • Общая площадь451.9 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества21 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АптекаКосметологияКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОфисСалон красоты / Парикмахер.СтоматологияЧастная школа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Савельев Николай Александрович