121.3м², -1 этаж, ул. Первомайская, 58/2, Тюмень, база

Планировка

Карта

3D-планировка

База/Склад/Производство, 121.3м²

Тюмень, ул. Первомайская, д. 58/2

На карте

12 500 000 руб.

103 050 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 23.02.26

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ТЮМЕНИ! Доходность с первого дня. Ищете надежный актив для сохранения и преумножения капитала? Перед вами уникальное предложение — коммерческое помещение производственно-складского назначения в самом сердце города ✅ Арендатор уже внутри! На текущий момент объект сдан в аренду и используется как склад. Вы становитесь собственником не просто квадратных метров, а готового пассивного дохода с первого дня после сделки. Надежный денежный поток обеспечен! ✅ Локация «Центр» с отличной логистикой. Превосходная транспортная доступность в центральной части города — удобный подъезд для любого грузового транспорта, близость к основным магистралям. Ваши арендаторы (или вы сами) будут ценить экономию времени и топлива. ✅ Технические характеристики премиум-класса для склада/производства: · Площадь: 121.3 м² — оптимальный объем для небольшого производства или крупного склада. · Высота потолков: Переменная, что дает гибкость в использовании пространства. Есть зоны с очень высокими потолками! · Въезд: Удобные, широкие ворота с высоким проемом — заезжайте без проблем даже на высоком грузовике. · Коммуникации: Полный комплект для автономной работы — центральное отопление (тепло и сухо), холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация). Это помещение — редкая находка для тех, кто ищет «золотую жилу» в центре города. Сохраните и приумножьте свои инвестиции с комфортом. 📞 Звоните и пишите прямо сейчас! Подробности по запросу. Успевайте забрать доходное место!