101.1м², 1 этаж, ул. Энергостроителей, 2ак4, Тюмень, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 101.1м²

Тюмень, ул. Энергостроителей, д. 2ак4

На карте

13 990 000 руб.

138 378 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 31.01.26

Помещение площадью 101 кв. м с действующим договором аренды с федеральной сетью «Wildberris» представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 100 000 рублей, договор заключен на долгосрочный период в 10 лет с ежегодной фиксированной индексацией платежа на 5%, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток. Объект расположен в черте города на первой линии улицы Энергостроителей с непосредственной близостью к улице Широтная , что гарантирует высокую проходимость и постоянный клиентопоток. На территории имеется собственная парковка и удобные подъездные пути для любого транспорта. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса и не требует дополнительных вложений, передача прав осуществляется без комиссии для покупателя. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение капитала в недвижимость с пассивным доходом и минимальными операционными рисками.