Офис, 77.9м²
Тюмень, ул. Олимпийская, д. 6к1
На карте
6 600 000
84 724 /м²
Описание
Изменено: 09.02.26
Представляю Вашему вниманию офисное помещение общей площадью 77.9 м2 расположенное в знании на 1-ой линии ,на втором этаже/4-х этажного здания. Рядом имеются парковочные места, на первом этаже располагается магазин Монетка. Помещения в настоящее время сдано в аренду, и приносит стабильный доход 62000 тысяч чистыми . Но это пока по старой цене от 800 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и находится уже на долгосрочной аренде с 2018г. В договоре сть пункт о том что мы можем повышать арендную ставку и он к этому готов.
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ САН УЗЕЛ!
Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 8 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы
1) Помещения в собственности !!!
2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!
3) Возможно купить в ипотеку !!!
4) Прям готовый бизнес !!!
5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!
6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики
  • Код объекта11710824
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность2 из 4
  • Общая площадь77.9 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества15 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме