952.4 сот., ул. Муромская, Тюмень, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 952.4 сот.

Тюмень, ул. Муромская

На карте

500 000 000 руб.

524 990 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 05.12.25

Участок площадью 15 гектаров расположен в перспективной Северо-Западной части Тюмени, непосредственно вдоль автодороги Тюмень-Ханты-Мансийск на существующей границе города. Территория обладает стратегически важной транспортной доступностью, обеспечивая прямой выезд на ключевую магистраль регионального значения. Расстояние до ближайших развитых населенных пунктов — поселков Матмасы и Мыс — составляет всего 2,5 километра, что обеспечивает доступ к базовой инфраструктуре. Согласно генеральному плану развития Тюмени, вся площадь участка отнесена к зоне Ж-6, предназначенной для жилищного строительства, что подтверждает его высокий инвестиционный потенциал и легализацию будущих проектов. Участок имеет правильную конфигурацию и ровный рельеф, что минимизирует затраты на подготовку территории к застройке. Полный пакет документов сформирован и позволяет в кратчайшие сроки выйти на сделку, обеспечивая новому владельцу возможность оперативного начала проектирования и освоения территории. Это предложение представляет собой редкую возможность приобретения крупного земельного массива с утвержденным жилищным назначением в зоне активного развития города, идеально подходящего для создания современного жилого комплекса с собственной инфраструктурой.