Свободное назначение, 81.36м²
Тюмень, ул. Новосёлов, д. 12к2 (6 км до центра)
На карте
ЖК "Амурский маяк"
Сдан
13 400 000
164 700 /м²
Описание
Изменено: 08.04.26
📢 Продается коммерческое помещение 81 м² на 1 этаже жилого дома

📍 Оживленный район, высокая транспортная доступность, пешеходный трафик.

🏆 Ключевые преимущества

· БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
· ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки
· Возможно приобрести как действующий бизнес, так и отдельно помещение

---

✨ Готовый салон красоты (работает 7 лет)

Помещение полностью оборудовано под студию красоты – прибыльный бизнес с наработанной клиентской базой.
Всё готово для продолжения работы: принимайте клиентов и получайте доход с первого дня.

Что входит в готовый бизнес:

· 4 отдельные комнаты (спроектированы под нормы СанПиН)
· Парикмахерский зал на 4 рабочих места с профессиональными креслами + детская машинка
· Кабинет косметологии
· Маникюрный зал на 2 рабочих места
· Зона педикюра
· Кабинет для лешмейкера

Инфраструктура и оснащение:

· Во всех комнатах мокрая точка, кондиционер, телевизор
· Отдельный прачечный кабинет со стиральной машиной
· Стильный ресепшен
· Стена витрин для демонстрации продукции
· Индивидуально заказанная мебель и оборудование под каждый кабинет

Безопасность и комфорт:

· Система охраны
· Пожарная сигнализация
· Современная система вентиляции (всё по требованиям)

🧾 Мебель и оргтехника продаются за дополнительную плату (отдельная покупка помещения без оборудования).


💡 Возможные виды использования (помещение свободного назначения)

Благодаря отдельным комнатам, наличию мокрых точек, хорошей вентиляции и удобной локации объект подходит для разных форматов:

✅ Аптека
✅ Медицинский центр / стоматология / кабинет врача
✅ Салон красоты (уже готов) / ногтевая студия / косметология
✅ Офис (юридический, бухгалтерский, кадровый)
✅ Шоурум / выставочное пространство
✅ Пункт выдачи заказов (OZON, WB, Яндекс Маркет)
✅ Магазин (косметика, товары для здоровья, детские товары)
✅ Студия услуг (массаж, логопед, репетиторский центр)
✅ Кофейня / чайная (при наличии согласования)
✅ Ветеринарный кабинет (груминг, приём)

---

📍 Локация – живой район с высокой проходимостью

· Рядом лицей №34 – родители, дети, сотрудники
· Удобная транспортная доступность
· Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
· Жилые дома вокруг – постоянные потенциальные клиенты

---

📄 Документы и сделка

· Чистая собственность
· Полное юридическое сопровождение
· Без комиссии для покупателя

---

📞 Звоните, показ в удобное время.
Можем обсудить покупку как готового бизнеса с клиентской базой, так и отдельного помещения под ваш проект.

🔥 Готовый доходный актив в проходном месте. Подойдет под аптеку, медицину, сервис или продолжение красивого бизнеса.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10900425
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность1 из 10
  • Общая площадь81.36 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.6 м
  • АрендаторНет
Для чего подходит
КосметологияКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОфисСалон красоты / Парикмахер.

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Шитина Лариса Александровна