91м², 1 этаж, ул. Полевая, 79к1, Тюмень, офис

Карта

Офис, 91м²

Тюмень, ул. Полевая, д. 79к1

На карте

18 000 000 руб.

197 802 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.12.25

💰Продается помещение с АРЕНДАТОРОМ - магазин!💰 📝Основные характеристики помещения: - 1 этаж жилого дома; - Первая линия: Высокий трафик - Площадь помещения: 91,2 кв.м.; +60 кв.м пристройка - Отдельный вход - 2; - Высота потолка: 3,5 метра; - Выделенная мощность: ~30 кВт. - Центральная вода: есть; - Канализация: септик: 10 кубов; - Парковочное место: на 12 автомобилей; - Просторный задний двор: для своих нужд (курилка)

💲Условия аренды:💰 Арендный поток: ~ 1000.000 руб (чистыми). Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК). Готовое решение для бизнеса с минимальными вложениями на запуск и значительным потенциалом для расширения за счет прилегающей территории. Преимущества : В округе нет других магазинов , кафе, кондитерская или парикмахерская прочих конкурентов. Договор на 11 месяцев и возможностью пролонгации и индексации до 10%! Имеются документы на земельный участок и помещение, один собственник! Звоните, организуем показ в удобное для вас время.