670.5м², 1/10 этаж, ул. Полевая, 27к2, Тюмень, офис

Планировки

Карта

3D-планировка

Офис, 670.5м²

Тюмень, ул. Полевая, д. 27к2 (4 км до центра)

На карте

90 000 000 руб.

134 228 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 09.03.26

Продаётся 5-этажный офисный центр «Олимп» площадью 670 м2. Адрес: г Тюмень, Полевая, 27, кор.2. Это действующий бизнес, приносящий доход 350т.р. в месяц. 1, 2 и 3 этажи сдаются в аренду, на 4 и 5 этажах расположен хостел. При загрузке хостела есть возможность роста дохода до 750т.р. в месяц. Офисный центр «Олимп» состоит из 5-ти этажей, каждый из которых 120 м2. 1 этаж состоит из 4-х офисов: 18 м2, 20 м2, 20 м2 и 24 м2, коридора и сан.узла. 2 этаж состоит из 4-х офисов: 11 м2, 14 м2, 41 м2 и 24 м2, коридора и сан.узла. 3 этаж состоит из 3-х офисов: 38 м2, 41 м2 и 24 м2, коридора и сан.узла. На 4-м и 5-м этажах расположен хостел. Хостел полностью оборудован. Хостел новый, чистый, светлый, просторный. 6 номеров на 40 койко-мест. Видеодомофон в каждом офисе, круглосуточный доступ. Видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка. Каждый этаж офисного центра «Олимп» ставится на сигнализацию отдельно. Сплит-система Electrolux. Интернет, спутниковое ТВ, интерактивное телевидение, телефония. Офисный центр «Олимп» расположен на пересечении ул. Луначарского и ул. Полевая, в тихом районе исторической части города Тюмени. Рядом находятся: Легкоатлетический манеж, Тюменский лесотехнический техникум, Строительный институт Тюменского Индустриального Университета, Церковь Петра и Павла, Набережная и мост Влюбленных. Всегда есть свободная парковка. Выполнен хороший светлый ремонт, на полу коммерческий линолеум, стены окрашены, потолок подвесной. Планировка кабинетного типа, высота потолков 3 м. Здание кирпичное, 2009 года постройки. Санузел и выход на пожарную лестницу на каждом этаже. Ранее в здании располагалась «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».