Торговое помещение, 20137.6м²
Рассрочка
Тюмень, ул. Федюнинского, д. 73
На карте
199 000 000
9 882 /м²
Описание
Изменено: 22.03.26
Продается земельный участок площадью 118 соток с коммерческим помещением площадью 20137,6 кв метра на стадии строительства с 90 процентной готовностью в Восточном районе , рядом с ТРЦ Остров по ул.Федюнинского. Электрическая мощность в здании 670 квт, получены тех условия! Имеется газ, делаем проект на котельную, центральная канализация, центральное водоснабжение! Есть согласованный проект фасада здания! Покупателю по итогу передадим все договора! Отличное местоположение с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой, ведущей в любую точку города. Высокий пешеходный трафик, так как вблизи расположен торговый центр. Большое количество общественного транспорта, на котором можно доехать до центра без каких-либо проблем. Первый этаж идеально подходит под автосалон, большая территория для размещения автотранспорта, так же присутствует наземный паркинг! При завершение реконструкции многофункционального торгового комплекса, ожидаемый срок окупаемости 3 года! Получено разрешение на строительство в декабре 2025 года!
Срок окупаемости по бизнес модели 2,5 года!!! Просмотр возможен в любое время по предварительному звонку. Звоните, договоримся о показе в любое время, организую встречу напрямую с собственником!
БЕЗ КОМИССИИ!!!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта1062245
  • НаправлениеТюмень
  • Этаж / Этажность1 из 7
  • Общая площадь20137.6 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов4
  • Высота потолков4 м
  • АрендаторНет
  • ПланировкаСвободная
Для чего подходит
OpenSpaceOzon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АвтомойкаАвтосалонАптекаБанкГостиницаКальяннаяКафе, бар, ресторанКосметологияКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисПекарняПивбар, разливные напиткиПятерочка / Магнит / МонеткаСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСТО/АвтосервисСтоматологияХостелЦветочный магазинЧастная школаЧастный детский сад

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Кулиев Руслан Агаларович