Земельный участок, 748 сот.
Тюмень, Ленинский округ
На карте
165 000 000
220 588 /сот.
Описание
Изменено: 20.03.26
Участок расположен в черте города Тюмени по адресу: Тобольский тракт, в границах Ленинского района. Удаленность в 13 км от центра обеспечивает баланс между доступностью к городской инфраструктуре и спокойной экологической обстановкой, чему способствует отсутствие вредных производств в округе. Земельный массив правильной прямоугольной формы с ровным ландшафтом идеально подготовлен для начала строительных работ и представляет собой стратегический въезд в новый перспективный район.
Основной вид разрешенного использования — многоэтажная жилая застройка. Синхронное освоение территории несколькими застройщиками создает концентрацию спроса и обеспечивает комплексное развитие локации, включая социальную и транспортную инфраструктуру. Данный фактор формирует устойчивый потенциал роста стоимости недвижимости, что делает объект привлекательным для инвестиций.
Отсутствие старого жилого фонда гарантирует современную городскую среду и качественное соседство.
Участок обладает технической возможностью подключения к инженерным сетям — рядом расположенные застройщики уже получили технические условия, что ускоряет процесс реализации проектов. Стоимость участка составляет 200 млн рублей за гектар, возможны переговоры.



Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики
  • Код объекта10452596
  • НаправлениеТюмень
  • Площадь участка748 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • ЛинияПервая

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме