2554.6м², 1 этаж, ул. Чекистов, 25а, Тюмень, база

Планировки

Карта

3D-планировка

База/Склад/Производство, 2554.6м²

Рассрочка

Тюмень, ул. Чекистов, д. 25а

На карте

220 000 000 руб.

86 119 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 08.12.25

Уникальное предложение: готовый бизнес-актив с действующим арендатором Цена продажи: 220 000 000 руб. (с НДС)

ВОЗМОЖЕН ТОРГ! УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО!

Общая информация:

Адрес: г. Тюмень, ул. Чекистов, 25а.

Тип здания: Отдельно стоящее, капитальное строение.

Общая площадь: 2 554,6 м².

Этажность: 2 этажа.

Высота потолков: 4,5 м.(1 этаж)

Участок: Собственный, площадью 50,6 соток.

Финансовые условия и преимущества:

Цена продажи: 220 000 000 рублей.

Налогообложение: Продажа осуществляется с НДС.

Стабильный доход: сдается в аренду крупной федеральной компании со стабильным ежемесячным арендным платежом.

Архитектурно-планировочные особенности:

Вместительная территория: На участке расположены три современных арочных ангара высотой 6 метров каждый, идеально подходящих для хранения, логистики или производства.

Простоорный второй этаж: Второй уровень здания представляет собой пространство с кабинетами, готовое для размещения офисов, переговорных или зон для сотрудников.

Большая парковка: Перед зданием обустроена собственная просторная парковка для клиентов и сотрудников.

Отдельный вход и планировка: 4 отдельных входа обеспечивают удобную логистику потоков и возможность зонирования.

Высокие ворота: Высота ворот составляет 5 м, что позволяет заезд любого крупногабаритного транспорта и техники.

Коммуникации и инфраструктура:

Электроснабжение: Отведенная мощность 70 кВт.

Отопление: Центральное.

Вентиляция и кондиционирование: Установлены системы вентиляции и кондиционеры для поддержания комфортного микроклимата.

Прочие системы: Централизованное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

. Более подробную информацию можете получить, позвонив по телефону!

Данный объект представляет собой редкое на рынке предложение «под ключ». Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый, доходный бизнес-актив с долгосрочной арендой, не требующий дополнительных вложений и управления. Высокая ликвидность объекта обеспечена его универсальностью, отличным местоположением и развитой инфраструктурой.