80.2м², 1/18 этаж, ул. Фармана Салманова, 26, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 80.2м²

Рассрочка на 6 месяцев

Тюмень, ул. Фармана Салманова, д. 26 (4 км до центра)

На карте

ЖК "Преображенский"

Сдан

15 500 000 руб.

193 267 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 14.04.26

Продается готовый арендны бизнес - помещение свободного назначения! ✅ KЛЮЧЕBЫЕ ПOКAЗATЕЛИ: ➤ Плoщaдь помeщeния: 80,2 м², этаж 1. ➤ Договор apенды до июля 2026 года ➤ Коммунальные платежи оплачивает Apендатор

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: ➤ Помещение полностью готово к эксплуатации ➤ Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях ➤ Стабильный доход от действующего арендатора ➤ Доход с первого дня приобретения недвижимости ✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ➤ Первая линия ➤ Высокие потолки (3,9 м) ➤ Предусмотрено место под наружную рекламу ➤ Свободная планировка (подходит для разного вида деятельности - кафе/кондитерская, офис, ПВЗ, салон красоты и т.п.). ➤ Автономные коммуникации ➤ Круглосуточный доступ ➤ Независимый вход, помещение удобно делится на 3 части ➤ Эл. мощность - 15 кВт с возможностью увеличения ➤ Коммерческая вытяжка

✅ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ➤ Расположено в современном жилом комплексе «Преображенский» ➤ Район с большой плотностью населения, развитая инфраструктура. ➤ В непосредственной шаговой доступности: гимназия №4, детский сад «Умка», поликлиника, супермаркеты, аптеки, кафе и остановка общественного транспорта с несколькими маршрутами. ➤ Обширная парковка перед помещением

✅ ФОРМАТ СДЕЛКИ: ➤ Продажа от ИП ➤ Полное юридическое сопровождение и консультация ➤ Возможность проверки всех документов. ➤ Без обременений и прочих нюансов - готово к продаже. ➤ Помощь в одобрении ипотеки. 📞 Для получения подробной информации и организации встречи звоните!