Планировка
Карта
3D-планировка
Свободное назначение, 112.4м²
Тюмень, ул. Горпищекомбинатовская, д. 21а
На карте
Описание
Изменено: 19.03.26
Продается готовое бизнес-пространство 112.4 м² на 1 линии Московского тракта. Отделка, панорамное остекление, парковка.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости с готовой качественной отделкой, расположенное на первой линии ключевой транспортной артерии города — улицы Горпищекомбинатовская (Московский тракт). Ваш бизнес начнет работать с первого дня.
ВИДИМОСТЬ И ДОСТУПНОСТЬ: Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания с панорамным остеклением. Вашу витрину увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно благодаря высокому автомобильному трафику.
ГОТОВНОСТЬ К ЗАПУСКУ: Не тратьте время и ресурсы на ремонт. В помещении уже выполнена качественная отделка: пол из керамической плитки, выровненные «под маяк» и окрашенные стены, установлен кондиционер. Есть отдельный вход и место под вывеску на фасаде.
КОМФОРТ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: Высокие потолки создают ощущение простора. В помещении есть собственный санузел, что обеспечивает максимальную автономность. Газовое отопление — экономичное и эффективное решение.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Наличие парковки возле здания — ключевой фактор для привлечения и удобства ваших клиентов.
ПРОЗРАЧНОСТЬ И ВЫГОДА: Продажа осуществляется без комиссии для арендатора. Вы покупаете чистый, юридически прозрачный актив.
Здание полностью коммерческое — вас окружают такие же предприниматели.
Это помещение — не просто квадратные метры, это готовый инструмент для запуска и масштабирования вашего бизнеса в проходимом и перспективном месте
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта10246063
- НаправлениеТюмень
- Этаж / Этажность1 из 2
- Общая площадь112.4 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов1
- Мощность электричества17 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков3.6 м
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)КальяннаяКафе, бар, ресторанК&Б / Св. и Тем. / СтройдворКосметологияКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОбщепит / СтоловаяОфисПанорамные окнаПекарняПивбар, разливные напиткиПроизводство напитков, продуктов питанияПроизводство общееСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСТО/АвтосервисСтоматологияЦветочный магазинЧастная школа
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
