170.4м², -1/14 этаж, ул. Солнечный проезд, 7, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 170.4м²

Тюмень, ул. Солнечный проезд, д. 7

На карте

5 000 000 руб.

29 343 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 05.02.26

Помещение свободного назначения площадью 170,4 кв.м на цокольном этаже капитального кирпичного дома в Заречном микрорайоне представляет собой готовую основу для эффективного бизнеса.

Ключевое преимущество — полная автономность благодаря отдельному входу с улицы, что обеспечивает круглосуточный режим работы без ограничений.

Высокие потолки и свободная планировка без отделки открывают широкие возможности для зонирования, установки оборудования и реализации любого дизайн-проекта под конкретные задачи без лишних затрат на переделку.

Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады и аквапарк «Лето-Лето» формируют стабильный пешеходный поток и лояльную аудиторию из числа местных жителей. Транспортная доступность высокая — хорошо развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.

Перед входом организована парковочная зона, решающая вопрос размещения личного транспорта посетителей. Указанные характеристики — удачное расположение в жилом районе, автономность, значительная площадь с потенциалом для адаптации и наличие парковки — делают помещение стратегически выгодным для размещения розничного магазина, сервисного центра, медицинского кабинета, фитнес-студии или офиса.