96.2м², 1/9 этаж, ул. Мысовская, 26к1, Тюмень, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 96.2м²

Тюмень, ул. Мысовская, д. 26к1 (2 км до центра)

На карте

ЖК "Зарека"

Сдан

26 000 000 руб.

270 270 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается коммерческий объект в Заречном микрорайоне на въезде в локацию с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, напротив торговой галереи с сетевыми федеральными магазинами. Локация: Максимальная видимость и заметность с удобным доступом для клиентов / арендаторов благодаря угловому расположению. Основные характеристики: - 1 этаж функциональный зал (96.2 м) - высота потолка 2,9 м - два санузла - выделенная электрическая мощность 15 кВт (проводка и автоматы на 26 кВт) - видеонаблюдение - пультовая и пожарная сигнализации. Инвест привлекательность: При сдаче в аренду целиком реальная минимальная рыночная ставка составит 1800 руб./м² Итоговая окупаемость - 11 лет. Объект подходит как для предпринимателей, так и для инвесторов с целью получения арендного дохода (ГАБ)