Многие люди, которые задумываются о том, чтобы начать сдавать свою квартиру в аренду, считают, что самым безопасным вариантом сдачи недвижимости является помощь агентства недвижимости. Однако не всегда это так.

В первую очередь стоит помнить, что агентство недвижимости заинтересовано в полной сдаче всех объектов, которые есть в базе данных в настоящее время. То есть агентство недвижимости не смотрит на состояние сдаваемых квартир и пытается лишь получить максимальную отдачу от сделок по недвижимости. Очень часто многие люди при аренде квартир не раз слышали фразы о том, что в квартире нужен лишь косметический ремонт.

Однако за этими словами могут скрываться достаточно большие проблемы, которые заставят Вас отказаться от аренды данной квартиры. Во время осмотра будущей квартиры, которую Вы собираетесь арендовать, самое главное — стоит обратить внимание на сантехнику. Потенциальные арендаторы квартиры в первую очередь обращают внимание на подтеки и на сами трубы, которые установлены в ванной комнате и туалете.

Трубы и краны не смогут сказать, сколько раз сосед снизу будет затоплен Вами. Поэтому самым действенным вариантом определения состояния сантехники является не осмотр труб, а нюхание воздуха и непосредственная проверка сантехники. Если в ванной комнате или туалете наблюдается неприятный запах, сами стены влажные и на них виден грибок, то стоит быть внимательными. Такое состояние помещений говорит о том, что сантехника протекает, что приводит к появлению грибка, а в будущем может привести к затоплению соседей снизу.

Также стоит покачать сам унитаз. Если он стоит некрепко и поддается вашему воздействию, то дела плохи и в любой момент унитаз может слететь со своего постамента и залить пол туалета. Если в сливном бачке все держится на изоленте или нитках, то стоит заранее поинтересоваться, на чьи плечи ложится данный ремонт. Для проверки кранов на кухне и в ванной, их следует открыть и закрыть, убедившись, что с них ничего не капает. Сами краны должны быть настроены так, чтобы поворот происходил от минимального усилия, но не от малейшего прикосновения.

Осматривая ванную комнату, не поленитесь и загляните под саму ванную. Если луж под ней нет, то все в порядке. Стены, углы и потолок также могут многое рассказать своим будущим жильцам о состоянии сантехники и помещений в целом. В любом случае стоит помнить о том, что потоп является одной из важных причин, которые приведут к решению большого количества неприятных дней в решении вопросов с соседями, кто прав, а кто виноват.

Изучая стены комнат, обратите внимание на электрику. Если Вы увидите следы горения, то лучше отказаться от такой квартиры. Еще одним бедствием для хозяев могут стать тараканы и даже мыши, которые очень любят поселяться в помещениях, в которых хозяева не следят за общим гигиеническим состоянием квартиры. Любимым местом обитания мышей в первую очередь являются чулан, стенной шкаф, углы квартиры, а также щели в полу.

В любом случае стоит помнить, что именно от того, насколько внимательно Вы осмотрите арендуемую квартиру, зависит ваша спокойная жизнь в дальнейшем.