Обмен опытом в получении свидетельства

Свидетельство – это начало пути!

О том, какой путь проходят молодые семьи, прежде чем становятся счастливыми обладателями заветного свидетельства, нам рассказал участник программы «Молодая семья», мама двух очаровательных дочек, заместитель директора РАН «ЭТАЖИ» Лилия Равильевна Гадиева.

«С чего начинается счастье? У каждого будет свой ответ на этот вопрос и каждый окажется прав, но в одном меня точно поддержат многие из вас - для каждой молодой семьи жизненно важна своя территория. И для тех семейных пар, кому сегодня еще нет 35 лет, счастье начинается с получения свидетельства по программе «Молодая семья», дающего право воспользоваться государственной субсидией для покупки недвижимого имущества», - рассказывает Лилия Равильевна.

- Мне удалось совместить в одном обе стороны: я профессиональный риэлтор и счастливый обладатель сертификата «Молодая семья».

- Расскажите, с чего все начинается?

- С процедуры оформления заявления на получение свидетельства «Молодая семья». Для этого необходимо соответствовать обязательным требованиям. Учитывается возраст супругов, сегодня возрастной рубеж - до 35 лет. До 2009 года действовала более жесткая норма в отношении возраста – до 30 лет.

Следующий критерий на участие в программе - отсутствие собственного жилья или при наличии такового, площадь такого имущества не должна быть больше 15 кв.м. на каждого члена семьи. При соответствии таким критериям, можно направляться заявление на получение свидетельства и начинать собирать справки за последние пять лет с места прописки каждого члена семьи. Учитывая, что многие из нас стали тюменцами, оставшись в городе после учебы, в связи с переездом родителей из северных округов, то маршрут по сбору документов может оказаться не самым коротким. Лично мне, пришлось ехать за 1000 км для сбора необходимых справок и документов.

После сдачи пакета документов на рассмотрение кандидатуры Вашей семьи на получение свидетельства наступает время самого трудного ожидания. Процедура рассмотрения длится месяц и за этот месяц ты готов уже на любые подвиги, лишь бы решение оказалось положительным! А самое интересное начинается тогда, когда положительное решение вынесено. Наступает долгожданный день и вам сообщают, что вашей семье дана возможность получить субсидию от государства - вы поставлены в список претендентов на получение! Поэтому, когда некоторые молодые семьи по счастливому неведению полагают, что с подачей заявления и вынесением положительного решения экспертной комиссией заканчивается их «бюрократические мучения», мне хочется сказать только то, что это лишь начало большого пути к заветным квадратным метрам!

- Сколько времени проходит от попадания в резервный список до постановки в основную очередь семей, которые гарантированно получают свидетельство «Молодая семья»?

- Этот мучительный период ожидания в нашей семье длился около 1 года. Из всего числа претендентов, в основной список в первую очередь попадали только те, у кого было 2 и более детей, и те, кто относился к льготным категориям населения.

- Год – это серьезно! За это время семья может количественно увеличиться!

- На наше счастье – у нас 2 дочки. И мы, благодаря им попали сразу в основной список! А что касается того, что за время ожидания в семье могут еще появиться дети, то это радует только родителей. Дополнительных преференций по реализации программы «Молодая семья» это не добавляет.

- С чем это связано?

- С прописанными в программе условиями ее реализации. Если на момент подачи заявления у вас был один ребенок, а на момент получения свидетельства родился еще один - это никак не отражается даже на вашей возможности перейти автоматически из резервного списка в основной, так как вы подавали документы на рассмотрение, являясь родителями только одного ребенка. Даже если ваша семья уже состояла в основном списке на получение свидетельства – не спешите радоваться, что второго малыша вам также учтут при расчете суммы субсидии: в этом случае вам полагается лишь 5-10% добавка к общей сумме.

- И вот наступает тот светлый час жизни, когда оглашается основной список молодых семей, которые в этом году получат свидетельство по государственной программе, что дальше?

- Наступает время для очередной бумажной волокиты. После, так называемого оглашения списков проходит еще около трех месяцев пока не оформится сам бланк видетельства. Для этого молодая и почти счастливая семья вновь занимается сбором справок с адресами, паролями, явками. Вдруг, за прошедший в ожидании год, что-то изменилось в вашей жизни?!

- Что делать, если за прошедший год ожидания появилась квартира?

- На момент оформления свидетельства необходимо обязательно подтвердить свою возможность оплаты 60% стоимости приобретаемой недвижимости.

- Сколько же еще осталось шагов до получения свидетельства?

- Один. Как только вы подтверждаете свою платежеспособность, долгожданное свидетельство оказывается у вас в руках. Сколько надежд и желаний он в себе воплощает! То, что сегодня молодые семьи готовы собирать документы для того, чтобы оказаться для начала хотя бы в резервном списке – подтверждение важности обеспечения жильем молодых семей. Но прежде, чем это свидетельство будет реализовано, молодую семью ждет сложный путь, который называется покупкой жилья с использованием государственного свидетельства. Это не простая и очень трудоемкая процедура, которую можно пройти на одном дыхании, если рядом с тобой высокопрофессиональный специалист по недвижимости.