Участником программы является молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, а так же молодая семья без детей, соответствующая следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день подачи заявления для участия в подпрограмме не превышает 35 лет;
признание семьи нуждающейся в жилом помещении;
постоянно проживающие в Тюменской области, имеющие доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
на приобретение жилого помещения для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома в месте постоянного проживания молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (кредит, может быть взят в любой организации для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дом);
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семье.
Для участия в программе «Молодая семья», в срок с 1 января до 1 августа года, предшествующего планируемому, необходимо подать в орган местного самоуправления муниципального образования по месту постоянного места жительства следующие документы:
заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях, о целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);
копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (на выбор):
справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за шесть месяцев, предшествующих подаче заявления;
справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;
справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;
договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом);
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.
Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов).
Участник программы «Молодая семья» - получатель свидетельства обязан в течение 60 дней после его получения предоставить свидетельство в Банк и открыть там расчетный счет, на который будут внесены наличные или кредитные денежные средства для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Однако, в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
технический паспорт (срок выдачи которого не более одного года), для подтверждения физического износа не более 25% и уточнения площади квартиры без учета лоджий и балконов в расчете не менее 15 кв.м. на каждого члена семьи;
справку о благоустройстве дома, подтверждающую санитарно-техническое состояние дома.
договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
справку органа местного самоуправления о соответствии приобретаемого жилого помещения установленным требованиям и о достаточности собственных и (или) заемных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в которой указываются сумма таких средств и документы, подтверждающие их наличие (договор банковского вклада, банковского счета, займа, кредитный договор, расписка (справка) продавца о получении средств).
Социальные выплаты предоставляются владельцу свидетельства в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном уполномоченным органом исполнительной власти области для обслуживания бюджетных средств социальных выплат.
